Главная » Ипотека на новостройку Совкомбанк

Ипотека на новостройку Совкомбанк

Ипотека на первичном рынке от Совкомбанка – удобный способ купить объект в новостройке на выгодных условиях и под сниженную процентную ставку. В Совкомбанке ипотека на новостройку доступна на срок до 30 лет, а максимальная сумма ограничивается 50 000 000 рублей. Этого достаточно, чтобы подобрать подходящий по бюджету объект в любом городе.

Перед заполнением анкеты воспользуйтесь онлайн-калькулятором на сайте. С его помощью получится рассчитать ориентировочный платеж с учетом суммы и сроков.

Из особенностей программы стоит выделить доступность и минимальный пакет документов. Оформить заявку в Совкомбанке можно только по паспорту, но в этом случае потребуется предоставить первоначальный взнос большего размера.

Условия ипотеки на квартиру в новостройке от Совкомбанка

Валюта Рубли РФ
Сумма От 600 000 до 50 000 000
Период пользования деньгами В рамках 4-30 лет
Первоначальный взнос
  • минимум 20%;
  • если приносить только два документа – от 35% оценочной стоимости объекта.
Возможность использовать для оплаты ПВ материнский капитал Да, при условии, что собственных средств клиент предоставил от 10%
Годовая процентная ставка 6,54% – при подключении услуги «Снижение процентной ставки». Действуют понижающие и повышающие коэффициенты.

Базовая ставка:

  • для квартир или апартаментов – 12,24%;
  • для коммерческой недвижимости – 12,49%.
Цель использования суммы На приобретение жилой недвижимости на первичном рынке: квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость, регион для покупки объекта может быть любым. Покупка возможна только при условии, что продавец – юридическое лицо.
Обеспечение залога Приобретаемая квартира
Гражданство РФ
Возраст 20-85 лет
Страхование обязательное для имущества
Досрочное погашение да

Процентная ставка увеличивается на:

  • 0,25 пунктов, если заемщик ИП, владеет бизнесом или его долей;
  • 0,5, если сделка заключается на основании договора ЖСК.
Зарплатным клиентам не придется предоставлять справки о доходе и трудовой занятости. Ставки для них снижаются на 0,5 пунктов.

Если все условия программы устраивают, сторонам останется подписать договор. Страхование объекта недвижимости, который в сделке будет выступать залогом – обязательное требование законодательства. От страховки жизни и здоровья заемщика в любой момент можно отказаться, эта программа носит добровольный характер.

Требования к получателю

Оформление ипотеки на новостройку доступно заемщикам, отвечающим таким требованиям:

  1. Наличие гражданства РФ, постоянной или временной регистрации на ее территории.
  2. Возраст 20 лет на момент подачи заявки и не более 85 на дату внесения последнего платежа по договору.
  3. Есть официальное место работы, которое находится в пределах страны.
  4. Не менее 1 года общего стажа, занятость на последнем рабочем месте более 3 месяцев.
Программа доступна физлицам, собственникам бизнеса и предпринимателям. Для них требования прежние, за исключением более длительного стажа – не менее 12 месяцев.

Чтобы заявка на ипотеку была наверняка одобрена, при условии небольшой заработной платы у заемщика разрешается привлечь до 4 созаемщиков. Требования к ним идентичные, необходимо предоставить тот же пакет документов, что и основной заемщик.

Если ипотеку планирует брать пара в браке, второй супруг по правилам Совкомбанка должен стать солидарным заемщиком.

Необходимые справки и заявка на ипотеку

Варианта оформления предлагается два:

  1. По упрощенной схеме с двумя документами.
  2. С расширенным пакетом, включая данные о трудовой занятости.

Если взять ипотеку по второй схеме, Совкомбанк предложит более выгодные условия – размер ежемесячного платежа будет ниже.

Заявку можно подать в отделении банка поблизости или заполнить форму онлайн.

Воспользуйтесь онлайн-формой на сайте Совкомбанка, указав запланированную стоимость объекта, период кредитования и тип недвижимости. Дальше потребуется заполнить анкету с указанием персональных данных.

Есть вариант рассмотрения анкеты по паспорту + на выбор клиент предоставляет:

  1. СНИЛС, водительские права.
  2. Загранпаспорт, удостоверение сотрудника органов власти и пр.

Процентная ставка в рамках упрощенной подачи заявки увеличиваться не будет, но первоначальный взнос нужен от 35% стоимости желаемой квартиры. Можно выбрать любую новостройку, квартиру или апартаменты.

В числе обязательных документов для оформления анкеты:

  1. Оригинал паспорта и заполненная анкета-заявление, образец которой можно скачать на сайте Совкомбанка. Ипотечный кредит на новостройку выдается только гражданам России, иностранцы не смогут воспользоваться программой.
  2. Мужчины в возрасте до 27 лет предоставляют военный билет.
  3. В качестве подтверждения стажа используется копия трудовой книжки. Необходимы все страницы, заверенные подписью работодателя. Отметка о текущем месте работы – обязательное условие, без которого онлайн заявку могут отклонить.
  4. Справка о размере дохода за последние 6 месяцев с подписями и печатями. Может быть стандартной 2-НДФЛ или по форме банка – на усмотрение клиента.

В среднем анкеты рассматриваются на протяжении 1-3 дней. Удобней всего подать заявку онлайн, затем сотрудник Совкомбанка свяжется с клиентом для обсуждения деталей.

Подробнее


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика