Главная » Ипотека на вторичку

Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичном рынке жилья – это кредитная программа, рассчитанная на покупку недвижимости, на которую уже зарегистрировано право собственности.

Сумма Ставка Срок

Альфа-Банк ипотека на вторичное жилье
Альфа-Банк ипотека на вторичное жилье
70 000 000 Р 14,39 % 30 лет Подробнее

ВТБ ипотека на вторичное жилье
ВТБ ипотека на вторичное жилье
60 000 000 Р 10,7 % 30 лет Подробнее

Ипотека на вторичное жилье

Ипотечный кредит можно получить на покупку жилья на вторичном рынке. Это более редкий продукт, чем программы кредитования на приобретение недвижимости в новостройках.

Особенности ипотеки на вторичное жилье:

  • банки предлагают рыночную ставку вознаграждения;
  • оформить кредит можно с подтверждением дохода или без него – во втором случае ипотечная ставка и размер первоначального взноса выше;
  • обеспечением может выступать приобретаемая или собственная недвижимость.
Важно! Купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке можно с привлечением созаёмщика, если клиенту не хватает дохода для получения заемных средств.

Условия получения

Условия выдачи кредита:

  • размер процентной ставки – от 9%,;
  • максимальная сумма займа – в среднем до 80% от стоимости жилья, до 70 млн руб;
  • валюта – рубль;
  • срок – до 30 лет.

При подаче заявки на ипотеку клиент может не подтверждать доход, подтвердить косвенный доход или предъявить справки об официальной зарплате. Условия кредитования с подтверждением дохода лучше:

  • сумма кредита на вторичное жилье может быть увеличена в зависимости от платёжеспособности заёмщика;
  • ставка ниже;
  • уменьшен размер комиссии за оформление.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки на выгодных условиях понадобятся:

  • удостоверение личности;
  • свидетельства о браке или его расторжении, рождении детей;
  • документы на жилье;
  • отчёт об оценке объекта;
  • справка об обременениях;
  • заявка.

Если клиент привлекает созаёмщика, от него потребуются удостоверение личности, свидетельство о браке или его расторжении.

Преимущества ипотеки на квартиру на вторичном рынке

Преимущества ипотеки на вторичное жильё:

  • получить деньги можно без подтверждения дохода;
  • в некоторых банках нет комиссии за организацию займа;
  • иногда максимальная сумма рассчитывается индивидуально в зависимости от уровня дохода;
  • можно выбрать недвижимость у частного продавца, также продажу квартир в залоге осуществляют некоторые банки.

Кроме первичного кредитования, доступно рефинансирование – оформление ипотеки на более выгодных условиях.

Яндекс.Метрика