Главная » Взять ипотеку

Вся ипотека

Ипотека – кредит на жильё, благодаря которому вы сможете купить любую недвижимость. На странице мы собрали ипотечные программы банков России с подробными условиями получения. Предлагаем сравнить ставки по ипотеке в банках на сегодня, выбрать лучшее предложение, подать заявку онлайн и получить ипотеку.

Сумма Ставка Срок

Семейная ипотека в Альфа-Банке
Семейная ипотека в Альфа-Банке
12 000 000 Р 5,6 % 30 лет Подробнее

Альфа-Банк ипотека на вторичное жилье
Альфа-Банк ипотека на вторичное жилье
70 000 000 Р 14,39 % 30 лет Подробнее

Альфа-Банк ипотека на новостройку
Альфа-Банк ипотека на новостройку
70 000 000 Р 7,6 % 30 лет Подробнее

Альфа-Банк ипотека для ИТ-специалистов
Альфа-Банк ипотека для ИТ-специалистов
30 000 000 Р 4,8 % 30 лет Подробнее

Ипотека на новостройку в ВТБ Банке
Ипотека на новостройку в ВТБ Банке
60 000 000 Р 10,7 % 30 лет Подробнее

ВТБ ипотека на вторичное жилье
ВТБ ипотека на вторичное жилье
60 000 000 Р 10,7 % 30 лет Подробнее

Ипотека с господдержкой в Банке ВТБ
Ипотека с господдержкой в Банке ВТБ
30 000 000 Р 6,3 % 30 лет Подробнее

Семейная ипотека в Банке ВТБ
Семейная ипотека в Банке ВТБ
30 000 000 Р 4,3 % 30 лет Подробнее

Ипотека на новостройку Совкомбанк
Ипотека в новостройке от Совкомбанка
50 000 000 Р 6,54 % 30 лет Подробнее

Росбанк семейная ипотека
Росбанк семейная ипотека
12 000 000 Р 4,45 % 35 лет Подробнее

Как взять ипотеку на выгодных условиях

Чтобы взять ипотеку на вторичное жилье или в новостройке на выгодных условиях следует соблюдать необходимые условия банков и следовать следующим действиям:

  1. Подготовить необходимые документы: паспорт, документы о доходах, документы о состоянии имущества и т.д.
  2. Выбрать банк, который выдает ипотеку и ознакомиться с условиями ипотечного кредитования.
  3. Заполнить заявку на ипотеку и предоставить необходимые документы.
  4. Пройти процедуру проверки кредитоспособности и оценки залогового имущества.
  5. Подписать договор об ипотеке и начать выплаты по кредиту.

Обратите внимание, что каждый банк может иметь свои собственные требования и условия ипотечного кредитования.

  • обращайтесь в тот банк, в котором получаете зарплату или к банкам партнерам вашего работодателя;
  • узнайте какие программы субсидирования (поддержки) есть в вашем регионе и городе. Они часто встречаются для работников бюджетной сферы, учителей, военных, врачей, многодетных семей;
  • присмотритесь к возможности оформить страховку, при её наличии, банки снижают ставки.

Также, можно получить низкую ставку покупая недвижимость у определенного застройщика. Зачатую банки и застройщики сотрудничают, выводя на рынок ипотечные предложения на специальных условиях.

Определяясь, в каком банке лучше брать ипотеку, рекомендуем подать заявки в 2-3 банка. В каком из них одобрят на лучших условиях, на нем и остановиться.

Условия получения ипотеки

Основными условиями получения ипотеки являются:

  1. Кредитоспособность: заёмщик должен предоставить доказательства его доходов и финансовой стабильности.
  2. Первоначальный взнос: заёмщик должен внести определенную сумму денег как первоначальный взнос на кредитную сумму.
  3. Залоговое имущество: ипотека выдается на определенное залоговое имущество, которое должно быть оценено и соответствовать требованиям банка.
  4. Срок кредитования: обычно ипотека выдается на срок до 25 лет.
  5. Процентная ставка: процентная ставка зависит от кредитного рейтинга заёмщика и может изменяться.
  6. Страхование: ипотечный кредит может быть страхован от несчастных случаев и иных рисков.

Так же вы можете подать заявку онлайн – вам не нужно будет посещать офис, при этом общая долговая нагрузка должна не превышать 50% от официальной зарплаты (иногда банки обращают внимания на пенсионные взносы за последние 6 месяцев).

Необходимые документы для получения ипотеки

Список необходимых документов для ипотеки может отличаться от банка к банку и виду ипотечной программы. Перечислим основные для разных категорий граждан:

  • паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка;
  • справка подтверждающая официальный доход.

Для пенсионеров:

  • пенсионное удостоверение;
  • справка из органов соцзащиты;
  • выписка со счета, на который начисляется пенсия.

Для индивидуальных предпринимателей (ИП) и владельцев бизнеса дополнительно понадобится:

  • копия трудовой книжки;
  • налоговая декларация;
  • справка о доходах.

Что будет если не платить ипотеку?

  1. Просрочка платежа: заёмщик будет начисляться пени за просрочку платежа, которые могут увеличить общую сумму кредита.
  2. Потеря залогового имущества: если заёмщик не может выплатить ипотеку, банк может забрать залоговое имущество.
  3. Потеря кредитной истории: неуплата ипотеки может привести к потере кредитной истории заёмщика, что может затруднить получение кредита в будущем.
  4. Судебное разбирательство: в случае неуплаты ипотеки банк может обратиться в суд для взыскания задолженности.

Чтобы избежать таких последствий, предлагаем вам ознакомиться с полезными статьями про ипотеку. И главное! Заёмщик должен вовремя и постоянно выплачивать ипотечный кредит и общаться с банком.

Все банки представленные на нашем сайте имеют лицензию ЦБ РФ.

Яндекс.Метрика